1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市中央区
49.1万円/㎡
前年比+12.8%
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コスモシティ三宮東
兵庫県神戸市中央区筒井町三丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩4分
1991年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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9階 / 60.21㎡の場合
相場
2,612万円
43.4万円/㎡
1,419
2,214
3,009
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,009万円
36.8万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモシティ三宮東
2,600万円（43.2万円/㎡）/ 9階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,600万円 | 43.2万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/23 | 4,290万円 | 60.8万円 | 13階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,680万円 | 44.5万円 | 8階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,980万円 | 34.3万円 | 6階 | 57.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/25 | 2,480万円 | 47.9万円 | 12階 | 51.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,650万円 | 44.0万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,980万円 | 34.3万円 | 9階 | 57.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,480万円 | 41.2万円 | 5階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 4,780万円 | 54.6万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 56.9万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 59.2万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,580万円 | 42.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,400万円 | 39.9万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,680万円 | 44.5万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 5,480万円 | 62.6万円 | 14階 | 87.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,380万円 | 39.5万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 46.2万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 46.2万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,500万円 | 41.5万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,600万円 | 43.2万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/10 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/19 | サニーヒル北野 神戸市中央区山本通三丁目 | 県庁前駅10分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/13 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,040万円 | 36.7万円 | 55.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/10 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,800万円 | 33.8万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/23 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 2,950万円 | 49.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/31 | ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ランデージ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,380万円 | 45.4万円 | 52.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/25 | クレメント大倉山 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンビルダー北野壱番館 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/08 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.3㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/08 | グランフェルティ神戸青谷 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 春日野道駅18分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/13 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市中央区では12.8%上昇しています。
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神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造